Procesos en la remodelaciĆ³n de un baƱo viejo
Una de las preguntas frecuentes de los comitentes es cuanto tiempo lleva remodelar un baƱo, ya que en muchos casos es el Ćŗnico de la casa o departamento y transitar el proceso de remodelaciĆ³n implica planificar muy bien la necesidad del uso, en los dĆas que perdure la obra.
1Ā° Semana
DemoliciĆ³n e InstalaciĆ³n elĆ©ctrica y sanitaria nueva.
En los primeros 5 dĆas hĆ”biles se retiran los artefactos, y todos los revestimientos cerĆ”micos existentes.
Se deben verificar, modificar y realizar la nueva redistribuciĆ³n del sistema elĆ©ctrico conforme el anteproyecto del nuevo baƱo.
Se analizan como estĆ”n realizadas las conexiones de agua frĆa, caliente y desagĆ¼es cloacĆ”les para luego empalmar con las nuevas caƱerĆas, controlando que queden bien con los niveles necesarios.
Hoy en dĆa para agua frĆa y caliente se utilizan caƱerĆas de Polipropileno, PP-R, este es un polĆmero (plĆ”stico), que debido a sus excelentes propiedades, lo convierten en la mejor alternativa para la distribuciĆ³n y suministro de agua potable a presiĆ³n, e incluso canalizaciĆ³n de otros fluidos, tanto en el sector domĆ©stico como industrial, tambiĆ©n alimentario, ya que garantiza total atoxicidad para el ser humano. Otras ventajas son : superior resistencia a elevadas temperaturas y presiones, libre de sarro y corrosiĆ³n y muy alta resistencia al impacto. La uniĆ³n de los mismos se realiza por ThermofusiĆ³n que es una soldadura de mĆ”xima seguridad.
IMPORTANTE:
- Una vez colocadas las caƱerĆas nuevas y los desagĆ¼es, se debe realizar una prueba hidrĆ”ulica de los mismos antes de tapar.
- Se deben colocar 2 llaves de paso (agua fria - caliente) ya que la mayorĆa de los baƱos no las tienen.
- De ser necesario, por falta de otro baƱo, se puede utilizar el inodoro viejo apoyado para su uso.
2Ā° Semana
Morteros - NivelaciĆ³n de pisos y paredes.
En los siguientes 5 dĆas hĆ”biles se realizan los revoques hidrĆ³fugos (impermeable), generalmente en el sector de ducha, grueso en paredes y carpeta de nivelaciĆ³n en el piso con la pendiente necesaria hacia la pileta de piso. Y todos los recuadros necesarios en mochetas, zĆ³calos, etc, para la correcta colocaciĆ³n de los revestimientos.
IMPORTANTE:
- En el caso de retiro de baƱeras para realizar un sector de ducha con la misma cerĆ”mica o porcelanato es muy importante soldarle una membrana asfĆ”ltica con babeta, como las que se colocan en terrazas, para la impermeabilizaciĆ³n definitiva del sector, ya que con el tiempo es muy probable que el agua filtre por las juntas y provoque humedades en el sector de abajo.
3Ā° Semana
ColocaciĆ³n de revestimientos cerĆ”micos.
En esta etapa se replantea como se van a colocar los revestimiento segĆŗn el diseƱo y materiales a utilizar.
Se realiza la colocaciĆ³n de los revestimientos en piso y paredes.
El calculo de metros cuadrados para la compra de cerƔmicas y porcelanatos se realiza midiendo largo y ancho por altura mas un 10% para cortes y desperdicios.
IMPORTANTE:
- Utilizar adhesivos base cementicia para cerƔmica/porcelanato de primeras marcas.
- Verificar el correcto cargado de cada placa, no deben quedar sectores sin adhesivo.
- No se debe cargar toda la pared de adhesivo y luego empezar a colocar, ya que el mismo seca rƔpido y pierde resistencia provocando que a futuro puedan despegarse los revestimientos.
4Ā° Semana
Pintura. ColocaciĆ³n de artefactos y accesorios.
En la Ćŗltima semana se realiza la aplicaciĆ³n de pintura en cieloraso, marcos, puertas y ventanas.
Tambien se colocan todos los artefactos y griferĆas, los cuales se ponen en funcionamiento.
Por Ćŗltimo se colocan los accesorios.
IMPORTANTE:
Para que la obra salga bien en tiempo y forma, el comitente tiene que tener comprado los artefactos, griferĆas, revestimientos, etc, antes de comenzar la obra, ya que en el proceso se van necesitando algunos de ellos, o sus medidas, para su correcta colocaciĆ³n.
CONSTULTAS Y PRESUPUESTOS:
Gracias por leer este artĆculo, espero te haya gustado!.
Si es asĆ dale clĆck al corazoncito.
Dejanos tu comentario. Ćnete a nuestra comunidad.